A Coruña is een stad waar de stranden bij het centrum horen en het weer u eraan herinnert dat dit de Atlantische Oceaan is, niet de Middellandse Zee. De stad ligt op een schiereiland met aan de ene kant de haven en aan de andere kant de oceaanstranden Riazor en Orzán.
De oude stad grenst aan de waterkant. Langs de Avenida de la Marina vindt u de witgeglazuurde galerías, de architectuur die A Coruña de bijnaam 'Stad van Glas' heeft opgeleverd. De boulevard langs de kust loopt rond het schiereiland naar de Toren van Hercules, een Romeinse vuurtoren die nog steeds in gebruik is en op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Santiago de Compostela ligt op ongeveer een uur rijden.
De keerzijde: het klimaat en de kosten. De winters zijn zacht maar nat en er valt het hele jaar door regen, met de zwaarste neerslag van oktober tot januari. Dit is een stad voor wie een actieve Atlantische stad zoekt, en niet per se zon het hele jaar door. De vraagprijzen stegen met 11,3 procent in het jaar tot juli 2026. Door de grote verschillen tussen de wijken is waar u koopt net zo belangrijk als wat u koopt.
Het oordeel
De voordelen zijn echt. De nadelen ook. Beide wegen zwaarder dan een brochure toegeeft.
Verbonden via regionaal en hogesnelheidsspoor
Het hoofdstation wordt bediend door treinen van Media Distancia, Regional, Avant, Alvia, AVE en Avlo. Kopers kunnen zich in de stad vestigen zonder regionale of langeafstandsverbindingen per spoor op te geven.
Zachte winters
De gemiddelde maandtemperatuur ligt van december tot februari tussen 10,8 °C en 11,5 °C. Vorst komt gemiddeld slechts 0,1 dag per jaar voor. De keerzijde is regen in plaats van strenge winterkou.
Wijkkeuze maakt een groot verschil voor het budget
De vraagprijzen in juli 2026 liepen uiteen van 4.364 €/m² in Ciudad Vieja - Centro tot 2.373 €/m² in Elviña - A Zapateira, tegenover een gemeentelijk gemiddelde van 3.260 €/m². Kopers die bereid zijn verder te kijken dan het centrum, vinden aanzienlijk lager geprijsde wijken.
Een groot ziekenhuiscomplex
A Coruña valt onder de gezondheidsregio A Coruña e Cee. Het ziekenhuiscomplex van de regio is het Complexo Hospitalario Universitario A Coruña, bekend als CHUAC.
Een internationale luchthaven dicht bij de stad
De luchthaven van A Coruña ligt in Culleredo, op ongeveer 8 kilometer van het stadscentrum. De huidige lijnvluchten gaan onder meer naar Madrid, Barcelona, Gran Canaria, Tenerife, Genève en Milaan.
Het station is nog steeds een tijdelijke voorziening
Het hoofdstation opereert sinds 14 december 2024 vanuit een tijdelijke terminal, terwijl het nieuwe intermodale station wordt gebouwd. De treindiensten rijden wel, maar kopers moeten rekenen op een onvoltooid vervoersknooppunt en niet op een afgewerkt geheel.
Er is geen functionerende stadstram
De historische, toeristische tram van de stad rijdt tot nader order niet. Het was een toeristische attractie en geen netwerk voor dagelijks vervoer, dus kopers hoeven er voor hun woon-werkverkeer geen rekening mee te houden.
Regen hoort bij de Atlantische kust
De stad registreert jaarlijks 1.014 millimeter neerslag en 129,6 dagen met minstens één millimeter regen. Er valt elke maand neerslag, met de grootste hoeveelheden van oktober tot januari.
Van de redactie
A Coruña is niet de juiste keuze als droog, betrouwbaar zonnig weer essentieel is. Het Atlantische klimaat zorgt het hele jaar door voor regen, dus kopers die prioriteit geven aan zonneschijn, kunnen beter naar de Middellandse Zeekust kijken.
Voor een andere Galicische kuststad is Vigo de beste vergelijking. De stad is groter, industriëler en wordt gevormd door de haven en de riviermonding. Santiago de Compostela is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een kleinere stad in het binnenland en lagere instapprijzen: de vraagprijzen bedroegen daar in juli 2026 gemiddeld 2.240 €/m², vergeleken met 3.260 €/m² in A Coruña.
Verder naar het oosten biedt Gijón een andere stad met een stadsstrand en een sterker industrieel karakter. Oviedo verruilt de kust voor een compact historisch centrum, terwijl Santander een regionale hoofdstad combineert met een baai en stadsstranden.
Alle vermelde prijzen zijn geadverteerde vraagprijzen, niet de uiteindelijke verkoopprijzen.
station: A Coruña
Gemiddelde 1981-2010 · AEMET
Bijgewerkt 2 sep 2026
jaarlijkse volkstelling van INE, op basis van nationaliteit, 1 januari 2025
Waar u kunt wonen en wat u per prijsklasse kunt verwachten.
De oude stad combineert historische kasseistraten, kerken en paleizen met de op de haven gerichte Marina en haar geglazuurde gevels. De wijk is geschikt voor kopers die prioriteit geven aan een beschermd historisch karakter en een centrale ligging aan het water. een stijging van 9,7% op jaarbasis.
Dit is de formele stadsuitbreiding buiten de oude stadsmuren, met gevestigde straten vol appartementen en een mix van eclectische en modernistische gevels. De wijk biedt een centraal stadsleven zonder het middeleeuwse stratenpatroon van de oude stad. een stijging van 5,9% op jaarbasis.
Monte Alto ligt op het Atlantische schiereiland naast het historische centrum en de Toren van Hercules. De kern van de wijk wordt gevormd door een traditionele gemeentelijke markt. Het is de kustoptie voor kopers die een dagelijks leven dicht bij de landtong en de boulevard wensen. een stijging van 17,7% op jaarbasis.
Matogrande is een recenter geplande wijk aan een belangrijke invalsweg van de stad, tegenover de universiteitscampus van Elviña en dicht bij grote winkel- en bedrijfsgebieden. Someso voegt daar recentere woningbouw en een buurtpark met speeltuin aan toe. een stijging van 5,4% op jaarbasis.
Deze dichtbebouwde wijk met appartementencomplexen is snel opgebouwd vanaf de jaren 60. De wandelstraat Calle Barcelona vormt de belangrijkste winkelader. De prijzen behoren tot de laagste van de stad. In ruil daarvoor krijgt u een hoge bevolkingsdichtheid en een drukke, goed voorziene buurt, maar geen ruimte en rust. een stijging van 20,7% op jaarbasis.
Deze meer perifere wijk wordt gevormd door de universiteitscampussen Elviña en A Zapateira, met faculteiten, onderzoeksgebouwen en sportfaciliteiten op beide locaties. Het is de minst centrale van deze wijken, met een lagere bebouwingsdichtheid aan de randen, een campusleven en stadsbusverbindingen naar het centrum.
Eerlijke antwoorden op de vragen die kopers echt stellen.
Overdrachtsbelastingtarieven per augustus 2026. Tarieven worden per autonome regio vastgesteld en veranderen. Laat de actuele cijfers bevestigen door een Spaanse advocaat of belastingadviseur voordat u gaat rekenen.
De voor- en nadelen van elke plaats, met cijfers en bronnen over prijzen, klimaat en kosten.
Uw woningzoektocht, opgeslagen steden, hypotheekcalculator en een stappenplan voor het kopen, van uw eerste zoekopdracht tot de sleuteloverdracht.
Lokale makelaars die uw taal spreken, en eigenaren die hun eigen woning verkopen, nemen contact met u op over woningen die bij uw zoekopdracht passen.
Makelaars en eigenaren vragen eerst om contact. Uw contactgegevens worden alleen gedeeld met de mensen die u accepteert.
Onze uitgebreide gids behandelt alles wat buitenlandse kopers moeten weten - van NIE-nummers tot hypotheken en juridische vereisten.
Gebruik onze gratis hypotheekcalculator om maandelijkse betalingen te schatten, leningsscenario's te vergelijken en de werkelijke kosten van kopen in Spanje te begrijpen.